Explicación del aislamiento para rim joist
Las viguetas del borde (rim joists) son una parte pequeña de la casa, pero pueden tener un gran efecto en la comodidad. Si esta zona tiene poca aislación o deja pasar aire, es posible que sientas pisos fríos, corrientes de aire u observes olores a humedad cerca del sótano o el espacio de arrastre.
Introducción
El rim joist es la banda de madera que va alrededor del borde del entramado del piso, normalmente donde la casa se asienta sobre la cimentación. En muchas casas, esta zona tiene huecos, grietas y muy poca aislación.
Como está en el borde exterior de la casa, el rim joist puede dejar entrar aire del exterior. Eso puede hacer que las habitaciones de arriba se sientan más frías en invierno y menos cómodas en verano. También puede permitir problemas de humedad si la zona no se sella y aísla de la forma correcta.
Si planeas un proyecto de aislación más grande, a menudo vale la pena preguntar por los rim joists junto con trabajos en el sótano, el espacio de arrastre o el ático. Para comparar un proyecto completo, puedes empezar por costos.
Respuesta corta
La aislación de rim joist consiste en agregar aislación y, por lo general, sellar contra corrientes de aire en el borde exterior del entramado de tu piso, sobre la pared de la cimentación. En muchas casas, es una mejora inteligente porque esa área suele tener fugas de aire. El mejor enfoque depende del espacio, las condiciones de humedad, el ensamblaje existente, y el código local. En general, los propietarios piden primero a los instaladores que revisen el sellado contra corrientes de aire / weatherization, y luego un material de aislación que se ajuste al espacio y al objetivo de R-value (R-value), que es una forma sencilla de medir qué tan bien la aislación reduce el flujo de calor. Un R-value más alto significa más resistencia a la pérdida de calor, pero “más” no siempre es mejor una vez que alcanzas el nivel recomendado para tu clima.
Detalles
Por qué importan los rim joists
Los rim joists pasan desapercibidos con facilidad porque no son un área grande y abierta como un ático. Pero están llenos de uniones y penetraciones. Tuberías, cables, uniones del entramado y grietas pequeñas pueden permitir el paso del aire.
Esto importa porque el aire en movimiento puede transportar calor y humedad. Si entra aire del exterior durante el invierno, los pisos de arriba pueden sentirse fríos. Si el aire húmedo llega a superficies frías, puede formarse condensación. Con el tiempo, eso puede contribuir a moho, malos olores o daños en la madera.
Por eso, muchos especialistas en aislación hablan de los rim joists como un área tanto para aislamiento como para sellado contra corrientes de aire, no solo como un lugar para meter más material. Si quieres información de fondo para elegir una empresa calificada, consulta cómo evaluar a un instalador de aislación.
Enfoques comunes de aislación
Las casas usan métodos diferentes. La mejor opción depende del acceso, las condiciones de humedad, el conjunto (ensamblaje) existente y el código de tu zona.
- Espuma en aerosol (spray foam) a menudo se menciona para los rim joists porque puede aislar y ayudar a sellar contra corrientes de aire en un solo paso. Los productos de celda abierta y de celda cerrada funcionan de manera distinta, así que pregunta qué recomienda el instalador y por qué.
- Tablero de espuma rígida con bordes sellados es otro enfoque común. En algunas casas, esto puede combinarse con otra capa de aislación.
- Mantas de fibra de vidrio o lana mineral (fiberglass batts / mineral wool batts) pueden usarse en ciertas situaciones, pero por sí solas normalmente no detienen bien las fugas de aire. Por eso el sellado contra corrientes de aire es tan importante.
El mejor método no es el mismo en todas las casas. Un sótano húmedo, una casa más antigua o señales de que entra agua a granel pueden cambiar el plan. Si hay entrada activa de agua, ese problema debe atenderse antes de avanzar con el trabajo de aislación.
Cómo saber si tus rim joists podrían necesitar atención
Es posible que no puedas ver el problema de inmediato, pero hay señales comunes:
- Los pisos sobre el sótano se sienten fríos
- Corrientes de aire cerca de los zoclos o a lo largo del borde del piso
- Olores a humedad en el sótano o el espacio de arrastre
- Huecos visibles, aislación vieja y delgada, o madera sin tratar en la zona del rim
- Facturas más altas de calefacción y aire acondicionado sin una razón clara
Si estás comparando opciones, pídele a cada instalador que explique a qué R-value está destinado el trabajo a llegar, si se incluye el sellado contra corrientes de aire, y si es necesario retirar la aislación vieja. El precio real es una estimación típica, no un presupuesto (quote), y depende del área que se va a aislar, del objetivo de R-value, el acceso, la antigüedad de la vivienda, si hay que retirar materiales y de tu región.
Qué hacer a continuación
Empieza haciendo una lista corta de las áreas problemáticas: pisos fríos, corrientes de aire, malos olores o huecos visibles en el perímetro del sótano o el espacio de arrastre. Luego, pide a instaladores de aislación con licencia y asegurados que revisen el rim joist como parte del proyecto completo, no como una suposición aislada.
Antes de pagar un anticipo, pide el alcance por escrito. Debe indicar el material, las áreas incluidas, si el sellado contra corrientes de aire forma parte del trabajo y el R-value planeado. También debes verificar por tu cuenta la licencia y el seguro del instalador y seguir las reglas locales de permisos y código.
Si quieres ayuda para encontrar empresas locales para comparar, Thermline puede ayudarte a conseguir una coincidencia con instaladores de aislación con licencia y asegurados cerca de ti. También puedes leer más sobre cómo planear el proyecto en nuestra guía para evaluar a un instalador de aislación.
El rim joist es el borde exterior del piso que está arriba de tu cimentación. Si deja pasar aire o tiene una aislación débil, tus pisos pueden sentirse fríos y tu casa puede perder energía.